大須土方ドリームマンション

愛知県名古屋市中区大須四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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5階 / 52.65㎡の場合

相場

675

1,184

1,693

2,203

AI査定結果

推定相場価格

1,439万円

27.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,184万円〜1,693万円

22.5万円/㎡〜32.2万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.16万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2026年4月2日

大須土方ドリームマンション

1,299万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 52.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.72万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/17	1,299万円	24.7万円	5階	52.65㎡	3DK	東
2025/07/12	1,099万円	16.5万円	6階	66.78㎡	4DK	南
2025/04/21	1,480万円	22.2万円	7階	66.78㎡	2LDK	南
2025/02/21	1,580万円	23.7万円	7階	66.78㎡	1SLDK	東
2025/02/13	1,580万円	23.7万円	7階	66.78㎡	2LDK	南
2025/01/27	1,680万円	25.2万円	7階	66.78㎡	1SLDK	東
2024/12/05	1,780万円	26.7万円	7階	66.78㎡	2LDK	南
2024/11/15	1,780万円	26.7万円	7階	66.78㎡	1LDK+S	東
2024/08/20	1,980万円	29.6万円	7階	66.78㎡	1LDK+S	東
2024/07/02	1,880万円	28.2万円	7階	66.78㎡	1SLDK	東
2023/09/23	1,850万円	30.6万円	4階	60.52㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,890万円	31.2万円	4階	60.52㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.83万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/17	大須土方ドリームマンション名古屋市中区大須四丁目	上前津駅4分	1,299万円	24.7万円	52.65㎡	3DK	5階 / 11階建	東	1980年	44戸	SRC
2023/12/13	ハイレジデンス上園苑名古屋市中区丸の内一丁目	丸の内駅3分	1,780万円	28.8万円	61.75㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1982年	36戸	SRC
2024/08/06	チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目	丸の内駅5分	1,150万円	24.3万円	47.33㎡	2LDK	8階 / 11階建	東	1980年	46戸	RC
2024/02/29	財形第2丸の内マンション名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅1分	1,180万円	25.4万円	46.51㎡	2LDK	3階 / 11階建	北	1981年	16戸	SRC
2023/11/26	ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅2分	1,180万円	26.3万円	44.84㎡	1LDK	4階 / 10階建	南	1983年	25戸	SRC
2026/02/03	ネオハイツ錦名古屋市中区錦一丁目	伏見駅4分	1,650万円	28.7万円	57.54㎡	1LDK	8階 / 12階建	南	1981年	68戸	SRC
2025/10/17	チサンマンション錦名古屋市中区錦一丁目	伏見駅5分	1,100万円	21.5万円	51.26㎡	2LDK	1階 / 11階建	南	1979年	68戸	SRC
2025/08/27	カーサ丸の内名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅2分	1,190万円	25.9万円	45.88㎡	1K	9階 / 11階建	西	1981年	29戸	SRC
2025/11/23	財形丸ノ内マンション勝川ビル名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅5分	1,580万円	24.9万円	63.46㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	1979年	22戸	RC
2024/02/28	ダイアパレス丸の内名古屋市中区丸の内三丁目	久屋大通駅5分	980万円	20.5万円	47.77㎡	2LDK	8階 / 11階建	東	1981年	38戸	SRC
2024/09/15	カーサビアンカ伏見名古屋市中区栄一丁目	伏見駅5分	1,500万円	29.4万円	50.94㎡	1K	4階 / 13階建	南	1981年	37戸	SRC
2025/12/22	チサンマンション広小路名古屋市中区栄二丁目	伏見駅5分	1,280万円	27.0万円	47.39㎡	1R	4階 / 10階建	-	1979年	81戸	SRC
2026/02/25	エシール白川名古屋市中区栄二丁目	伏見駅7分	1,480万円	22.6万円	65.35㎡	2LDK	10階 / 11階建	東	1982年	31戸	SRC
2023/11/26	ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目	栄駅8分	980万円	23.2万円	42.18㎡	1LDK	5階 / 10階建	南	1983年	54戸	SRC
2024/12/30	シャンボール白川公園名古屋市中区栄二丁目	大須観音駅8分	1,280万円	29.2万円	43.86㎡	1R	2階 / 11階建	南	1981年	44戸	SRC
2026/01/24	チサンマンション白川公園名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅8分	1,150万円	18.7万円	61.48㎡	2LDK	5階 / 8階建	-	1978年	40戸	SRC
2025/06/23	トーカンマンション松原名古屋市中区松原二丁目	大須観音駅10分	1,599万円	27.1万円	59.02㎡	2LDK	8階 / 9階建	西	1983年	36戸	SRC
2023/09/01	ジャルダン栄名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅5分	1,190万円	22.9万円	52.06㎡	2DK	5階 / 11階建	南	1979年	30戸	SRC
2024/07/17	ダイアパレス大須観音名古屋市中区門前町	上前津駅5分	1,598万円	24.6万円	64.9㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1981年	21戸	SRC
2024/09/03	トーカンマンション第2松原名古屋市中区松原二丁目	東別院駅11分	930万円	22.3万円	41.68㎡	2DK	7階 / 11階建	東	1985年	62戸	SRC
2025/07/08	トーカンマンション第1松原名古屋市中区松原二丁目	大須観音駅9分	1,599万円	27.1万円	59.02㎡	3LDK	8階 / 9階建	西	1983年	36戸	SRC
2025/10/25	メゾン松原名古屋市中区松原二丁目	大須観音駅8分	1,280万円	25.4万円	50.4㎡	2LDK	5階 / 7階建	西	1979年	18戸	RC
2024/05/08	栄グリーンマンション名古屋市中区栄四丁目	栄駅4分	1,150万円	20.1万円	57.21㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	1977年	21戸	SRC
2026/01/15	葛谷ダイアパレス栄名古屋市中区栄四丁目	矢場町駅5分	899万円	20.3万円	44.28㎡	2DK	7階 / 9階建	東	1982年	32戸	SRC
2026/04/01	フローラ松原ハウス名古屋市中区松原三丁目	東別院駅9分	1,880万円	28.7万円	65.45㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	1980年	76戸	SRC
2026/03/18	荘苑南伏見名古屋市中区正木一丁目	東別院駅7分	1,050万円	22.5万円	46.69㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1977年	47戸	SRC
2024/05/18	荘苑正木名古屋市中区正木二丁目	東別院駅12分	1,399万円	28.0万円	49.93㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1982年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市中区では0.7%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

24.3万円/㎡

前年比+27.2%

名古屋市中区

26.4万円/㎡

前年比-0.7%

マンション概要

マンション名	大須土方ドリームマンション
所在地	愛知県名古屋市中区大須四丁目
交通	名古屋市営鶴舞線上前津駅徒歩4分
築年月	1980年
階数	11階建
総戸数	44戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

大須土方ドリームマンション

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